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不動産

空き家

平成25年住宅土地統計調査によると

飯田市の空き家率は13.8%で全国平均の

13.5%を上回っています。飯田市の人口が

減ってきている事を考えると今後も、

空き家が増えていくのではと思います。

(写真はイメージです。本文とは関係ありません。)

 

空き家の所有者は何らかの形で対策を

とっていかなければなりません。

個々に諸事情もあるし、考えもあるので

どのようにしたら良いのかは

それぞれです。

 

当社ではまず、建物を評価させていただいて

どのような方向にもっていったら良いのかを

オーナー様と一緒に考えていければと思っております。

  • 2016.07.12 Tuesday

不動産

中古住宅を購入する際のポイント


全宅連のアンケート調査によると、

住宅を購入するときに重視する点は

 

1. 周辺・生活環境が良い   61.7%

2. 交通の利便性が良い    56.4%

3. 日当たり・住宅の向き   38.1%

4. 不動産の価格       37.3%

5. 間取り数・間取りプラン  28.2%

6. 住宅の構造        23.5%

7. 住み慣れている所だから  8.8%

8. 土地の広さ        8.2%

9. 宅建業者・建築会社    4.1%

10. 築年数          3.8%

11. その他                              1.0%

 

との結果でした。

周辺の生活環境や交通の利便性を

重視する方が多いようです。

最初から100点満点の家・土地はありません。

買ってから住みやすくする(リフォームする)、

土地にあった家を計画する(土地の地形を生かす)

等で理想の住まいを作り上げていくものだと思います。

 

  • 2016.06.29 Wednesday

不動産

不動産の値段

土地や建物の値段ってどのように
決めているのかなと思う方も多いと思います。
不動産価格には定価はありません。
世の中にひとつしかないからです。
ただ、目安はあります。
色々な資料やデータから目安の価格は出ます。
最終的にはオーナーさん(地主さん)が
ご自分のご事情を含めて判断します。
普通、買主さんはなるべく安く買いたいし、
売主さん(地主さん)はなるべく高く売りたいので
そこには値段の差がどうしても生まれます。

その他、色々な事情がお互いありますので
物件価格を決めるのは難しいです。

不動産の売却をお考えの方はご相談して下さい。
  • 2016.06.13 Monday

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